El Senado de la República aprobó en primera lectura un proyecto de ley orientado a regular la intermediación inmobiliaria y combatir la publicidad engañosa en ese sector, con el objetivo de reducir fraudes y fortalecer la confianza en las transacciones de bienes raíces.
La iniciativa, presentada por los senadores Rafael Barón Duluc, Félix Ramón Bautista y Eduard Alexis Espiritusanto, busca establecer reglas claras para la promoción, comercialización y ejecución de operaciones inmobiliarias, garantizando mayor transparencia y protección para compradores, arrendatarios y agentes del sector.
El proyecto define como publicidad engañosa cualquier mensaje o práctica comercial que pueda inducir a error sobre características, precios, disponibilidad o condiciones de los inmuebles, en consonancia con lo establecido en la Ley 358-05 de Protección de los Derechos del Consumidor.
Asimismo, la pieza delimita que las disposiciones no aplicarán a ventas directas realizadas por propietarios ni a servicios legales ofrecidos por profesionales en ejercicio, marcando así el alcance de la normativa. Entre las medidas contempladas figuran sanciones económicas de hasta 50 salarios mínimos, así como la suspensión de licencias y operaciones para agentes o empresas que incumplan la ley.
El proyecto establece que la regulación estará a cargo del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones, institución responsable de supervisar y ordenar la actividad inmobiliaria a través de un sistema de control especializado.
Otras decisiones del Senado
En la misma sesión, los legisladores aprobaron en primera lectura una propuesta que reorganiza la clasificación y autorización de infraestructuras aeroportuarias, iniciativa impulsada por el senador Alexis Victoria Yeb.
Además, en segunda lectura fue sancionado un proyecto que autoriza pagos a contratistas del Estado y crea una comisión para revisar reclamaciones por obras ejecutadas, mientras que otras iniciativas incluyeron la designación de edificaciones judiciales con nombres de figuras destacadas.
El pleno también aprobó varias resoluciones dirigidas a distintas instituciones del Estado, enfocadas en obras comunitarias, deporte, cultura y protección ambiental.
La sesión concluyó con la aprobación de un acuerdo internacional para impulsar la movilidad del talento en el espacio iberoamericano y con la convocatoria a una próxima reunión legislativa para el miércoles 29 de abril.
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